公司城市事業(yè)部承接并參與了城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃、美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃、新型農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃、縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃等各類規(guī)劃項(xiàng)目。
城鎮(zhèn)體系
城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是指一定地域范圍內(nèi)，以區(qū)域生產(chǎn)力合理布局和城鎮(zhèn)職能分工為依據(jù)，確定不同人口規(guī)模等級和職能分工的城鎮(zhèn)的分布和發(fā)展規(guī)劃。
n 綜合評價(jià)城市與區(qū)域發(fā)展與建設(shè)的條件；
n 預(yù)測區(qū)域人口增長，確定城市化目標(biāo)；
n 確定本區(qū)域的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，劃分城市經(jīng)濟(jì)區(qū)；
n 提出城鎮(zhèn)體系的職能結(jié)構(gòu)和城鎮(zhèn)分工；
n 確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結(jié)構(gòu)；
n 確定城鎮(zhèn)體系的空間布局；
n 統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和社會設(shè)施；
n 確定保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然環(huán)境和人文景觀以及歷史文化遺產(chǎn)的原則和措施；
n 確定各時(shí)期重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議；
n 提出實(shí)施規(guī)劃的政策和措施。
總體規(guī)劃
總體規(guī)劃是指人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃以及當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。
n 城市規(guī)劃區(qū)范圍；
n 市域內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開發(fā)的地域。包括：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，濕地、水源保護(hù)區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產(chǎn)資源分布區(qū)；
n 城市建設(shè)用地。包括：規(guī)劃期內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)控制指標(biāo)（建設(shè)用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發(fā)布局；
n 城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。包括：城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局；城市水源地及其保護(hù)區(qū)范圍和其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施；文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施的布局；
n 城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。包括：歷史文化保護(hù)的具體控制指標(biāo)和規(guī)定；歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線；
n 生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，污染控制和治理措施；
n 城市防災(zāi)工程。包括：城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設(shè)施布局；地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)規(guī)定。
控制性詳細(xì)規(guī)
控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。
控制性詳細(xì)規(guī)劃主要以對地塊的用地使用控制和環(huán)境容量控制、建筑建造控制和城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)、市政工程設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，以及交通活動控制和環(huán)境保護(hù)規(guī)定為主要內(nèi)容，并針對不同地塊、不同建設(shè)項(xiàng)目和不同開發(fā)過程，應(yīng)用指標(biāo)量化、條文規(guī)定、圖則標(biāo)定等方式對各控制要素進(jìn)行定性、定量、定位和定界的控制和引導(dǎo)。
n 確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型；
n 確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求；
n 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則；
n 根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其他交通設(shè)施。規(guī)定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；
n 根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求；
n 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。
修建性詳細(xì)規(guī)劃
修建性詳細(xì)規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是城市詳細(xì)規(guī)劃的一種。
編制內(nèi)容
n 建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；
n 建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；
n 對住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析；
n 根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計(jì)；
n 市政工程管線規(guī)劃設(shè)計(jì)和管線綜合；
n 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；
n 估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。
城市設(shè)計(jì)
城市設(shè)計(jì)的具體定義通常是指以城市作為研究對象的設(shè)計(jì)工作，介于城市規(guī)劃、景觀建筑與建筑設(shè)計(jì)之間的一種設(shè)計(jì)。是對城市各種物質(zhì)要素，諸如地形、水體、房屋、道路、廣場及綠地等進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。相對于城市規(guī)劃的抽象性和數(shù)據(jù)化，城市設(shè)計(jì)更具有具體性和圖形化。城市設(shè)計(jì)分為總體城市設(shè)計(jì)和詳細(xì)城市設(shè)計(jì)兩個(gè)階段；總體城市設(shè)計(jì)劃分為總體和片區(qū)兩個(gè)層次。
編制內(nèi)容
總體層面
n 制定城市設(shè)計(jì)目標(biāo)與總體思路。
n 研究和塑造城市風(fēng)貌特色。
n 確定城市空間景觀結(jié)構(gòu)框架。
n 劃定城鎮(zhèn)形象塑造的特定意圖區(qū)。
n 市民活動系統(tǒng)規(guī)劃與設(shè)計(jì)。
片區(qū)層面
n 片區(qū)的特色定位。
n 提煉城市景觀要素。
n 確定片區(qū)城鎮(zhèn)色彩基調(diào)和色彩分區(qū)。
n 片區(qū)道路空間設(shè)計(jì)。
n 提出片區(qū)城市設(shè)計(jì)實(shí)施中重要的和具有控制性的工程建設(shè)項(xiàng)目建議，實(shí)施的時(shí)序安排和相應(yīng)的政策措施。
詳細(xì)層面
n 土地使用和建筑用途規(guī)劃。
n 城鎮(zhèn)空間和建筑群體形態(tài)設(shè)計(jì)。
n 對建筑群體組合的形態(tài)、建筑造型、位置、尺度、體量、層次等提出控制與引導(dǎo)要求。
n 道路交通規(guī)劃。
n 公共開敞空間的設(shè)計(jì)。
n 建筑風(fēng)格與建筑環(huán)境色彩設(shè)計(jì)。
n 城鎮(zhèn)公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。
n 工程豎向設(shè)計(jì)。
n 近期實(shí)施規(guī)劃。
鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃
鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃是在村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的指導(dǎo)下對村莊建設(shè)進(jìn)行的具體安排。
n 分析土地資源狀況、建設(shè)用地現(xiàn)狀和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的基礎(chǔ)上，根據(jù)《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》確定人均建設(shè)用地指標(biāo)，計(jì)算用地總量，再確定各項(xiàng)用地的構(gòu)成比例和具體數(shù)量；
n 提出村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展設(shè)想和產(chǎn)業(yè)空間布局；
n 進(jìn)行用地布局，確定居住、公共建筑、生產(chǎn)、公用工程、道路交通系統(tǒng)、倉儲、綠地等建筑與設(shè)施建設(shè)用地的空間布局，做到聯(lián)系方便、分工明確，劃清各項(xiàng)不同使用性質(zhì)用地的界線；
n 根據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃提出的原則要求，對規(guī)劃范圍的供水、排水、供熱、供電、電訊、燃?xì)獾仍O(shè)施及其工程管線進(jìn)行具體安排，按照各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，確定空中線路、地下管線的走向與布置，并進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)；
n 確定村莊總平面布置圖，提出建筑改造的原則、方法和步驟；
n 對新建農(nóng)民居民點(diǎn)提出建筑體量、體型、色彩等原則性要求；
n 確定道路紅線寬度、斷面形式和控制點(diǎn)坐標(biāo)標(biāo)高，進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，保證地面排水順利，盡量減少土石方量；
n 綜合安排環(huán)保和防災(zāi)等方面的設(shè)施；
n 制定村民公約，保障規(guī)劃實(shí)施和維護(hù)。
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